6필지 2만7천여평 분양 위해 민자유치 주력

호텔과 빌라,여관부지 등 일부 올 상반기 공고2005년부터 본격 조성되기 시작한 내장산리조트 관광지 조성 2022년 마무리를 목표로 민자유치 확대에 총력을 기울이고 있다.정읍시는 내장산리조트로 관광과 휴양,체육을 접목한 다기능 리조트 조성으로 관광인프라 구축과 내장산 관광활성화로 비성수기 관광객 유치,지역경제 활성화를 이끌기 위해 추진했다.정읍시 신정동과 용산동 용산호 인근에 조성중인 내장산리조트 관광지는 총 48만평 면적에 분양대상 면적은 33만8천평으로 이를 금액으로 환산하면 50필지 639억원에 달한다.총 사업비는 3천227억원이 투자될 예정인데 이중 정읍시가 419억,관광공사 440억원 외에 2천367억원은 민자유치 대상이다.이곳에는 골프장과 호텔,펜션,상가,콘도 등이 들어서며, 분양면적 기준으로 현재까지 92%의 분양율을 보이고 있다.분양대상 내용을 보면 총 분양대상 33만8천평 중 31만1천평이 분양됐으며, 아직 6필지 2만7천평이 미분양 상태이다.세부적으로 구분해보면 숙박시설의 경우 34필지 4만4천평중 연수원과 여관,펜션,리조트,스파파크(콘도) 등 29필지 1만9천500평이 분양됐으며, 아직 호텔과 빌라,여관부지 등 5필지 2만4천500평이 미분양 상태이다.상가의 경우 총 분양대상 14필지 1만1천평중 13필지 8천500평이 분양됐고, 1필지 2천500평이 분양되지 않았다.이밖에 골프장과 스파라크 등 운동오락 공간 2필지 28만3천평은 100% 분양된 상태이다.▷민선7기 들어 관심을 끌며 고무적으로 평가되고 있는 것은 내장산리조트 부지내에 연수원과 각급 호텔 건립을 위한 협약이 이어지고 있다는 점이다.JB연수원은 지난해 12월 30일 부지계약을 완료했다.부지면적 약1만평에 사업비 500억원을 투입해 연수동과 숙박동,운동시설 등 1일 약 300명이 이용 가능한 시설을 건립할 계획이다.또한 첨단과학산업단지내 입주기업인 (주)현대에너지도 내장산리조트 관광지 내 5필지 4천800여평에 사업비 130억원을 들여 지하 2층,지상5층 60객실 규모의 관광호텔 건립을 위해 토지 분양계약을 완료하고 2021년부터 사업을 추진할 계획인 것으로 알려졌다.광주소재 (주)리트리트 기업에서도 2019년 9월 분양된 약 2천평 부지에 지하1층 지상 7층 19객실 규모로 사업비 90억원이 투자되는 숙박시설을 계획중이다. 현재 건축설계중으로 알려졌으며, 2020년 상반기중 착공될 예정이다.그런가하며 내장산골프리조트를 조성해 운영중인 (주)대일내장산컨트리클럽에서 내장산리조트 관광지 내 연수시설 부지 약3천272평에 투자의사를 밝혔다.김호석 회장과 유진섭 시장은 지난 6일 투자협약을 체결하고, 지하 3층 지상 4층 약 70객실 규모의 관광호텔을 조성할 계획이다.정읍시 유동옥 문화행정국장은 “한국관광공사가 내장산리조트 내 잔여부지 6필지 2만7천평을마무리 분양하기 위해 올 상반기중 전자입찰 방식 분양공고를 낼 계획”이라며 “2022년 마무리를 목표로 민자유치 확대에 전력을 다하고 있다”고 밝혔다.(이준화 기자)

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